小道消息丨江北重量级地块将上市大悦城控股意向拿下?

发布日期:2021-07-08 09:42   来源:未知   阅读:

  其中大家最关注的商品住宅用地共有8幅,分布于城南新中心(2幅)、浦口高新区(1幅)、桥林新城(3幅)、汤泉旅游度假区(2幅),用地总面积为1329亩,其中住宅用地面积为818亩,将分成三批次陆续集中出让。

  今年,浦口区还计划上市8幅商办类用地,用地总面积200亩,分布于浦口高新区(1幅)、桥林新城(1幅)、汤泉旅游度假区(2幅)、浦口老城(4幅)。

  今天,我们通过多途径向相关人士打听了一番。得知大悦城控股确实有在江北拿地的计划,但具体还是要看拿地结果。

  个人觉得,参与报名的房企不止大悦城控股一家,不到最后一刻出结果前都不算数。

  毕竟之前大悦城控股在南京土拍中也曾错过了南部新城(详戳爆冷门!群雄围猎下的南京土拍,大悦城凉了...),所以在拿地结果出来前建议大家还是保持期待,谨慎乐观吧。www.668330.com

  据了解,浦口城南中心核心区域位于浦口城区与江北新区交界处,总面积2.75平方公里,东至康平路,北至芝麻河,西至长江五桥连接线,南至浦滨路,紧邻江北核心区、研创园。

  城南新中心周边路网密布、交通便捷,是浦口近两年开发建设的主战场,将疏解浦口老城区、对接江北核心区,成为浦口与江北核心区的“缝合剂”。

  “八组团”为北部服务组团、北部居住组团、森林大道站商办组团、城南河核心商务活力组团、南部服务组团、珠江南站商办组团、南部居住组团、庙东路站商办组团。

  城南新中心将办公、商业、酒店、文化娱乐、公建配套与品质居住作为主要功能业态,成为服务百万人的城市级功能中心,重点将围绕城南河两岸塑造形象。

  按照此前规划,城南新中心将有效弥补江北核心区现有功能的不足,与江北核心区互为补充,错位发展,最终打造成为江北又一核心发展极。

  据悉,今年城南新中心计划上市2幅综合体用地,将首批集中上市,用地总面积为604亩,其中商品住宅用地面积284亩。

  ▼地块位于浦口区江浦街道,浦滨路以北,迎江路以南,河滨路以东,康健路以西。

  03-16:Bb商办混合用地,建设用地面积96475.44平方米,容积率3.0,建筑密度65,建筑高度150m(酒店式公寓比例为30%,配套110kV变电站)。

  03-18:R2二类居住用地,建设用地面积53163.76平方米,1.0<容积率2.2,建筑密度20,绿地率30,建筑高度60m。具体情况以正式公告为准。

  01-21:A2文化设施用地,容积率2.5,建筑高度35m(局部建筑高度可突破至40米),建筑密度65。

  01-24:A2文化设施用地,容积率2.5,建筑高度35m(局部建筑高度可突破至40米),建筑密度65。

  04-11:Bb商办混合用地,容积率5.0,建筑密度50,绿地率20,建筑高度150m。具体情况以正式公告为准。

  两幅地块为城南新中心片区中,位于城南河两岸的重磅综合体项目用地,将打造形成城南中心的商业核心。

  此前公开的城南新中心城市设计方案显示:南岸将打造浦口市民文化中心,形成集公共服务、规划展示、文化演艺、科技创新于一体的城市新地标;北岸将打造商业中心,建设大型文化娱乐设施、商业综合体。

  两幅地块附近有地铁10号线号线森林大道站,公共交通出行非常快捷。去年,城南新中心陆续推出了4幅商品住宅用地,均触顶最高限价成交,市场热度非常高。目前,片区内有林景尊园、望江悦府、润棠府、滨江壹品等多个项目在售,区域市场十分成熟。

  大悦城控股集团股份有限公司是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台,旗下拥有大悦城地产有限公司;定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向,肩负“创造城市永续价值,追求可持续性幸福”的企业使命,力争成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

  大悦城控股持续驱动多业态立体联动,助力城市升级与服务,业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域,布局北京、上海、深圳、成都、杭州、西安等30余个一、二线亿元,构建起了业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“大悦”生态圈。

  在商业地产领域,大悦城控股成功打造了大悦城、大悦春风里、祥云小镇三条产品线,以年轻中产、成熟中产为核心客群、以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位,立体化布局,共同引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。

  大悦城城市综合体:大悦城城市综合体聚焦18-35岁新兴中产阶级,以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌定位,集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体,集合购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,节约资源,高效运营城市生活,成为推动城市发展的重要力量。

  大悦春风里:大悦春风里是以一、二线城市的城市中产为主力市场,以高频理想生活需求为品类导向,包含零售、餐饮、生活、服务、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子等业务的时尚品质生活中心。作为品质生活服务商,引领区域型商业中心的行业趋势,提升周边区域价值,辐射城市更广范围人群。

  祥云小镇:祥云小镇是一个开放式的休憩性商业街区,人文与自然融合的新富阶层汇集地。荟萃全球高雅、时尚、精致、经典品牌,呈现国内首家“城市微度假”国际生活小镇,打造中国乃至全球共同推崇的品质生活样板。